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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在全球空置率均值為12.9%的背景下，相較於其他國際中心城市，如紐約和倫敦，北京市場更受業主的青睞。報告稱，供不應求的市場現狀和較快的出租速率，使得業主對於整體市場始終保持樂觀。在租戶方面，大面積租賃多來自電子、互聯網以及金融類企業，汽車行業以及汽車金融類公司也在市場中保持活躍。自2009年以來供不應求的辦貸款市場環境，使得北京辦公樓市場的租金持續加速增長，並導致北京辦公樓市場的租金變化周期與國際市場走勢悄然脫鉤。盡管截至2015年末將有4個新辦公樓項目建成，且總面積達36.25萬平方米，但這些新增供應並不會對租金市場帶來沖擊，這些項目的很大比例將為業主自用或成功預租。

??仲量聯行近日發佈2015年第一季度北京房地產市場報告稱，盡管市場需求較為低迷，3.6%的空置率水平使得北京辦公樓市場繼續成為全球空置率最低的城市之一。

??京華時報 潘秀林池上鄉房屋貸款

內容來自sina新聞

2015年第一季度報告:北京辦公樓空置率全球最低

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/10285994657480616227144.shtml

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